23年10月份象山望京板块二手房市场哪个小区卖的最好？

其实商务区严格意义上分为商务区和望邓州岩石圈。

望邓州岩石圈主要围绕阿里巴巴写字四楼为均是由的区域内住宅四楼，而商务区岩石圈主要以望鄂州，商务区南和商务区北为均是由的区域内住宅四楼。

同时商务区如果以学区分的话：牛初派别均是由的：陈经纶初级中学所的学校；牛小派别均是由的：花家地实验所初级中学，白家庄所初级中学所的学校；均衡均是由的：西南方实验大学附属的学校。

大概对不熟悉商务区有个简要明白后，摄像机版让您加速明白商务区

我们先一组来进去10年末的商务区及望邓州岩石圈展现出如何？

上由此可知可以看到，不论是商务区还是望邓州从17年常在是跑赢北平基本和朝阳区岩石圈的.

商务区岩石圈从21-22年最高峰均价达到7.7万后开始横盘振动，并于23年小幅开始急剧下降，10年末的基本岩石圈均价在7.3万有数。

而望邓州岩石圈因为围绕零售业近写字四楼多，房子也另行，所以基本均价从10万出头，小幅放缓到以前所的9万有数。

而从估值量来看，20年21年年初，是估值最旺的备注，便变异的趋于缓和，但只不过可以维持在200有数的估值量。

可以说道，23年三季度，不只不过汇总，基本估值了300套。

那么，我们明白了基本岩石圈后，接下来的重头戏就来了，三季度商务区住宅小区估值真的如何呢？

为此叭四楼整理出商务区岩石圈TOP前所15和望邓州岩石圈TOP前所10，见下表大家可做参考。

商务区岩石圈TOP前所15估值量住宅小区

上表可以显出，商务区另行城依旧是商务区，甚至于朝阳区名列前所几的扛把子。估值最为活跃的可能一个是另行城的位置极为好，配套很齐全，户型多样超级多，俨然是一个小大学城的感觉。当然估值活跃，无论如何也并不一定你没用就的忍受陌生人不断的装潢装潢在装潢的拖累。所以，事事无十全十美，还是需要结合您的需要来选取。

望邓州岩石圈TOP前所10估值量住宅小区

可以显出，商务区虽然豪宅不少，但是确实动辄10万的均价，制约了不少刚需客，因此从岩石圈估值量看，和商务区岩石圈是有不少差距的，不过三季度收的最好的是北纬40度，其实这个住宅小区在商务区两大岩石圈的破碎，但也因为破碎，四楼龄另行房子均价对比两大10多万还算优势极大。

如果您想明白您家住宅小区具体内容的估值，趋势，判断等，可私信叭四楼，叭四楼可面对面免费咨询一次。

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