一周楼市：上周楼市成交价整体环比上升，北京涨幅明显

上周楼市主体马蹄形比下降，上年攀升，涨跌幅都为7.39%、6%。全新线大都市主体马蹄形比下降，主力大都市上半年仅有。供给主体马蹄形比略涨。

▍交易系统：主体马蹄形比攀升7.39%，主力大都市上半年仅有

资料是从：里面指资料CREIS

同上：自（8.6-8.12）开始监测大都市范围稍稍不断扩大（减低大多三、四新线大都市）

▍周度主体：主体马蹄形比下降，上年攀升，双新线大都市上年增幅明显

资料是从：里面指资料CREIS

▍主力大都市：主体成交价km马蹄形比下降29.26%，成都上半年仅有

上周，主力大都市成交价km主体马蹄形比下降29.26%，上年攀升47.61%。分大都市来看，成都、深圳成交价马蹄形比下降，其里面成都上半年仅有为225.6%；汕头、上海成交价马蹄形比攀升，增幅都为28.9%、25.9%。上年来看，主体上年下降，成都升幅仅有为261.5%。

表：主力大都市成交价km同马蹄形比可能

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▍二三四新线大都市：双新线大都市马蹄形比攀升，三四新线大都市马蹄形比攀升；主体上年外攀升

双新线代表者大都市主体成交价km马蹄形比攀升9.8%（其里面杭州因不可抗力因素导致无交易系统资料，故不参与本周期资料统计）。分大都市来看，除胶州、苏州外，其余大都市马蹄形比外攀升，其里面宁波增幅仅有（68.92%），南京次之（56.65%）。上年来看，双新线代表者大都市主体上年攀升24.79%。三四新线代表者大都市主体则马蹄形上年外攀升，跌幅都为7.06%、11.68%。

图：二三新线重点大都市成交价km马蹄形比涨跌幅

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▍供给：本周供给总量马蹄形比略涨

监测的7个代表者大都市主体供给马蹄形比略涨0.05%。其里面，主力大都市，上海、深圳供给马蹄形比外略有攀升，上半年都为1%、0.4%；成都、汕头攀升，跌幅都为2.4%、1.1%。双新线大都市里面，宁波、苏州供给马蹄形比攀升，宁波上半年仅有为3%。

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