公积金可做首付，这25个城市现在执行！

  中房网讯 （苏晓/贤）近期，社会保险全力支持首付的大都市队伍在随之壮大。

  2年底27日，洛阳市西关街道住建局发布新闻《西关街道中华人民共和国国务院关于进一步倡导房地产市场平稳卫生发展的知会》（征集作序），其中提到，缴存医务人员在借出扩建货品社会义务时，提供网签备案的货品房买卖合同和其他合理材料，即可申请抽取社会义务社会保险缴交首付款。

  次日，南京社会义务社会保险管理中心发布新闻《关于简化昆山市抽取社会义务社会保险缴交购房款之均明贤规定的管理法》明确，在昆山市借出扩建货品社会义务或流通量社会义务的，准许用个人社会义务社会保险账户内余额作为购房中期资金。

  就在不久前，2年底17日，大连市2023年社会义务社会保险管理工作全体会议声称，明年将有10条惠民政府和10条便民措施出台，其中就提到了全力支持借出扩建货品房抽取社会义务社会保险缴交首付款。

  2年底1日，惠州清远社会义务社会保险管理中心发布新闻《关于开展借出公测货品社会义务抽取社会保险缴交首期款大型企业的知会》，明确从2023年2年底1日至2023年12年底31日在全县区域内内开展借出公测货品社会义务抽取社会保险缴交首期款大型企业。

  事实上，全力支持抽取社会保险用于首付并不是明年才有的举措。据中房网不实际上统计分析，去年以来就有海南、惠州兴宁、昆山、泸州绵阳、辽宁沈阳、河北胶州、湖南遵义、惠州深圳市、惠州汕尾、惠州潮阳、惠州松山、闽粤宁德、泸州云阳、惠州惠州、泸州眉山、闽粤漳州、安徽省庐州、安徽省萧县、泸州雅安、闽粤惠安、闽粤南平、闽粤南男女平等超20个大都市发布新闻了可抽取社会保险用于缴交首付款的之均政府。

  上述27个大都市中，除了济源郏县和辽宁大连还未正式发布新闻社会保险全力支持购房首付的政府均，其余25城均已执行者之均政府。其中，部分大都市如惠州清远、泸州绵阳、河北胶州、湖南遵义、惠州潮阳、泸州云阳明确只是阶段性执行者社会保险全力支持首付款政府，目前惠州潮阳和泸州云阳的政府已过有效率期。

  值得注意的是，仅有大都市都准许购房人本人及其配偶抽取社会保险用于购房首付，如惠州兴宁、惠州汕尾、惠州松山、惠州惠州、闽粤宁德、闽粤南平、闽粤南平、湖南遵义等；同时，还有部分大都市把社会保险抽取区域内扩大到了购房人的直系亲属，如海南、惠州高州市、泸州绵阳、河北胶州、惠州深圳市、惠州潮阳、闽粤惠安等。而泸州眉山只能对符合国家生育政府生育三孩的缴存医务人员家庭，松绑了社会保险全力支持购房首付的政府。

  事实上，自去年以来，为倡导房地产市场平稳卫生发展，较好地充分利用购房者的合理社会义务需要，多地已年末发布新闻之均政府对社会保险贷款“可不”，从在此之前的大大提高社会保险贷款额度、下调社会保险首付比例等，到全力支持“商转公”贷款，再继续到直接准许抽取社会保险作为首付款，社会保险政府随之灵活性变动、年中放宽。

  普里什蒂纳经济贸易大学系主任、北京市房地产法学会副会长为副副主任赵秀池视为，社会义务社会保险缴交购房首付款是符合《社会义务社会保险细则》的，根据细则，社会义务社会保险可以用于借出社会义务。而借出社会义务可以是全款，也可以是贷款，缴交首付款也是情理之中、合理合法的，未来各地应推广此做法。社会义务社会保险可以缴交社会义务社会保险贷款的首付款，也应能够缴交商业贷款的首付款，各地还应随之简化社会义务社会保险的惠民政府。

  同时，莆田市社会义务义务和房屋管理局之均工作人员表示，实行借出扩建货品社会义务抽取社会义务社会保险“公司会旧制”，购房医务人员无需预先自筹，直接适用社会义务社会保险向合作开发大型企业缴交首付款，有效率缓解医务人员购房资金舆论压力；免去购房医务人员抽取社会义务社会保险后再继续结算缴交购房首付款的中间环节，提升购房医务人员办事畅通度；社会义务社会保险直接下属单位至合作开发大型企业公测资金监管部门专用账户，不受公测行政主管监管部门，有效率义务资金安全性。

  诸葛找房数据研究中心高级衍生品陈霄也表示，从效果来看，政府对于尽量降低购房者的购房成本，进一步缓解购房者的购房资金舆论压力有着重要意义，同时更系统地地展现社会义务社会保险对购房者的全力支持依赖性，提振购房者的置业情绪，倡导刚性和提升性社会义务需要拘禁。

  之均业内人士届时，短期各地将继续结合自身社会保险适用的实际情况因城施策，全力支持社会保险缴交首付款的大都市或继续扩围。

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来源:中房网